修正台北县办理变更使用执照申请案违建部分处理原则

修正「台北县办理变更使用执照申请案违建部分处理原则」

发文单位：台湾当局

文　　号：北府工建字第09308022531号

发布日期：2004-12-10

执行日期：2004-12-10

生效日期：1900-1-1

    中华民国九十三年十二月十日台北县政府北府工建字第09308022531号函修正发布第2、3点条文；增订第2-1点条文；并自九十三年十二月十日施行

二、申请变更使用执照案件，有下列情形之一者，应于申请竣工勘验前，由申请人或协调该所有权人自行拆除或恢复原状，并检附施工前后相片、图说凭办：

(一)地面层出入口有阻碍或封闭，违反建筑技术规则建筑设计施工编(以下简称本编)第九十条出入口宽度规定之违建者。但遮雨棚架等无碍逃生之设施得暂缓拆除。

(二)屋顶平台有违反本编第九十九条避难面积之违建者，应拆除部分违建使其避难面积达建筑面积二分之一。如以走道连接避难平台者，走道有效宽度须大于楼梯宽度。但申请范围位于地面层、地下层、或三楼以下与地面层同一户可经由该户室内梯自地面层直接避难逃生者免检讨此项。

(三)直通楼梯范围内有阻碍，违反本编法定楼梯宽度之违建者。但得不经由直通楼梯而直接避难逃生者，免检讨此项。

(四)应归责于申请变更使用执照之防火间隔(防火巷)增建物。

(五)阻塞紧急进口之违建者。

(六)骑楼之违建者。

(七)阳台违建属建筑物使用类组及变更使用办法(使用项目举例表)之Ｂ类、Ｉ类各组及医院、疗养院、长期照护机构、养謢机构、安养机构、老人服务机构、护理之家机构、产后护理机构、育婴中心、幼儿园、托儿所，将阳台内墙拆除及阳台外缘加盖遮雨棚等及妨碍缓降机、救助带等操作之一切障碍物。另阳台外缘加装铁窗等(各类用途)，须留设开口宽度七十五公分以上及高度一点二公尺以上。

前项图说应将违建之判定及位置、尺寸标示、面积计算等于图上明确标示并叙明。前项图说应将违建之判定及位置、尺寸标示、面积计算等于图上明确标示并叙明。

二之一、申请变更使用执照案件，有下列情形之一者，应于申请竣工勘验前，由申请人或协调该所有权人自行拆除或恢复原状或Ｒ．Ｃ墙或砖墙封闭切结不使用，并检附施工前后相片、图说凭办及列入竣工抽查项目：

(一)天井违建。

(二)夹层违建。

前项图说应将违建之判定及位置、尺寸标示、面积计算等于图上明确标示并叙明，并由建筑师提出建筑物结构安全证明。

三、非前二条范围之违章建筑，应由建筑师提出建筑物结构安全证明，并于申请案核准变更时，将违建位置图说及相片，随同执照副本检送本县违章建筑拆除队径依本县违建程序办理。