承包山坡种树合同如何签订前几年，我们…

承包山坡种树合同如何签订前几年，我们单位在北京周边买了一个小山坡，雇了一个看护的人，去年又让他承包种植了几千棵树苗，当时签订了一年保活的合同，现在期限到了，以前的合同条款简单不尽合理，想与其续签承包合同，请指点在合同中应该规定哪些条款和管理要求，付费的基本标准应该如何确定