房产抵押问题我们是一家担保公司给A企…

房产抵押问题我们是一家担保公司给A企业担保贷款A企业以其在租赁镇政府土地上建造的房屋抵押给我们公司作为反担保措施,我想问的是,与房屋一并抵押给我们的土地使用权,是指抵押房屋占用范围内的,还是土地租赁协议上注明的土地面积的使用权?谢谢。若我们与A公司签订的抵押合同没有特别注明,只是笼统说“土地使用权也一并抵押”,此合同是否有效?