关于购买二手房的产权变更问题。我想购…

关于购买二手房的产权变更问题。我想购买一套2手房，价格27.8万，中介公司说因为房主购买该房的年限不到5年，如果现在进行产权变更，则要付一大笔过户费，建议先到公证处进行公证，然后5年期满后在进行产权变更，这样过户时可以少付很多钱。请问这样是否可行。