我出嫁后能否在户口所在地单独立户建房…

我出嫁后能否在户口所在地单独立户建房我是岳麓区莲花镇桐木村村民,之前是归属望城县,08年划到岳麓区,我是2009年11月登记结婚,因为虽出嫁但还是在本地生活和工作,所以要求我爸爸在家为我建一间房,有个归宿,就在我家原房子旁加了上下两层两间。建房前已经经过村委同意,但回复因岳麓区有新的规划政策,又面临日后征收的质疑,所以一直没批下建房证。现在房子也建了,我也快要生宝宝了,请问这个建房证要什么时候才能批得下来?对于,女儿出嫁但户口未迁,如何办理建房证和房产证,现在有什么新的政策法规?