争议破产公司宿舍搬迁集资建房,林某房字价值35000,职工可以抵工龄方式加钱购房,由于林某另处有房,此小宿舍想转让给外来买家,我以买家和另某达成协议我以5000元购买林某的指标.另外35000的房价由我承担,一切经过都有证人收据.当时房主是林某将由他替我付款.办证以我名下.我付款给林某至今他仍未付,公司找到我办证说他工龄占百分之七十还有百分之三十未付,叫我与房住联系交清,而他确拿我给的那35000除去他应有的工龄钱,剩下的未替我付,他理由是原公司欠他的钱而拒付.本人觉得应该是他和公司的纠纷他自己解决我和他的协议他应该履行.现在他不理不问,就和公司这么僵持.他说要么他退我钱我退他房,整个我觉得我是受害者,房子我住一年了也装修请客了,要是退房我将受到严重伤害,也觉得他有欺诈行为,我认为他没履行协议,反而我觉得是我替公司还他工龄钱了,而房子象是他借给我住一样了,还有一点可能是林某想反悔了,他是第一个转让给我的,现在有人转让的价格的要高点,而卖家都付清了,而他却这样.请问律师.如果他坚持以这样的理由,我是不是受害者如果商议无效情况下,我是否可用法律解决,,谢谢律师