我要买一个拆迁户的房子，拆迁户和开发…

我要买一个拆迁户的房子，拆迁户和开发商有协议，我怎么写协议我要买一个拆迁户房子，开发商在与拆迁户的协议中说给他三栋楼房，其中一户要卖给我，但是正式合同还没下来，我得要把钱一次付给拆迁户，我和他写的协议法律生效吗？？？？？？帮我指点一下谢谢！！！