在房产证没有办理的情况下购房协议上签订的名字是否能更改？我母亲4月份购买了一套楼房，现在已经装修入住，由于我工作的原因我要把母亲接到我所工作的地方和我一起生活，当时买房子的时候只与开发商签订了购房协议书，房款一次性付清，开发商出示收据。现在母亲要把这套房子卖掉，房产证还没有办理，如何把购房协议上母亲的名字更换为买方的姓名？当时母亲说房产证要办我的名字，咨询开发商有关负责人他们说办理房产证和购房协议上签的名字没有关系，办理房产证直接拿我的身份证就可以了，但是现在要卖房子可以直接拿买方的身份证和有关手续办理房产证吗？